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1、抵押仙桃商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、仙桃写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借资的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借资的额度,需要根据仙桃该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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仙桃现房抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.仙桃现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请适用房产抵押创业贷款,抵押分期房子生活支出贷款,商住房屋抵押生意贷款,抵押自建住房大额贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等现房贷款.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在仙桃拆迁范围内,贷款人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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仙桃房子抵押借资,经济适用房产抵押周转贷款,公司房子抵押周转贷款,二手房屋抵押贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,抵押房本大额购物贷款等需要提供哪些材料？
仙桃房子抵押借资所需资料：
1、房子抵押借资合同（夫妻双方到场签字）；
2、房子所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的房子借资评估机构出具的《房子评估报告书》；
5、银行房子借资合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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